Maison individuelle rénovée de 104,57 m² à TRIMBACH 67470

« Le bonheur est parfois à une seule adresse... et celle-ci pourrait être la vôtre. »

Située au coeur du village de Trimbach, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée, offrant environ 104,57 m² de surface habitable sur un terrain de 8,67 ares environ.

Bien rénové, prestations qualitatives : une maison familiale sans travaux et immédiatement fonctionnelle.

# Agencement intérieur

Rez-de-chaussée :

- Entrée principale,
- Cuisine séparée,
- Salle à manger,
- Salon,
- 1 chambre à coucher,
- 1 Salle d'eau,
- 1 WC séparé.

Étage :

- Dégagement / mezzanine (espace bureau, lecture ou détente),
- 2 chambres dont 1 avec dressing intégré.

# Extérieurs & dépendances

- Terrain plat, cloturé, arboré et exploitable de 8,67 ares environ,
- Dépendance accolée à la maison comprenant garage + espace de rangement,
- Au centre du village.

# Chauffage & état du bien

- Chauffage central au fioul,
- Maison et dépendance entièrement rénovées,
- Habitable immédiatement - aucun travaux à prévoir.

# Localisation & mobilité

- Au coeur de Trimbach,
- 14 min de la frontière allemande et de Wissembourg,
- 29 min de Haguenau,
- 50 min de Strasbourg.

# Ses atouts majeurs

- Maison rénovée & prête à vivre,
- Possibilité de vie de plain-pied,
- Terrain de 8,67 ares entièrement clôturé et arboré,
- Dépendance avec garage,
- En village,
- Distribution fonctionnelle & familiale.