Vente Maison
HAGUENAU
715 000 €
HAI
Prix Honoraires Inclus : 715 000 €
Honoraires : 2,14% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 700 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- 236 m2
Maison de Maître entièrement rénovée - 236 m² - Terrasse 80 m²
Idéalement située à proximité du lycée Robert Schuman et de l'école Sainte-Philomène, à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville, cette Maison de Maître de caractère dévoile une rénovation intégrale réalisée en 2022, alliant charme de l'ancien, prestations haut de gamme et confort moderne.
Dès l'entrée, la demeure révèle de généreux volumes et une circulation fluide entre les pièces de réception :
un salon chaleureux, un second salon de lecture avec cheminée bois (insert), ainsi qu'une élégante salle à manger baignée de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant sur une somptueuse terrasse de 80 m², orientée Sud/Ouest.
La cuisine suréquipée, pensée pour les épicuriens, complète idéalement ce niveau.
Une chambre d'amis, une salle d'eau et une buanderie apportent encore plus de fonctionnalité au rez-de-chaussée.
À l'étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale, une pièce servant de dressing et un WC séparé. La salle de bain, raffinée et spacieuse, offre un double meuble vasque, une baignoire, une douche à l'italienne.
Depuis la mezzanine, un escalier mène vers les combles aménageables, offrant un beau potentiel d'extension ou d'espace privé supplémentaire.
Implantée sur un terrain clos de 6,42 ares, la propriété dispose également d'une dépendance servant de garage, d'abri bois et de terrasse couverte.
Prestations haut de gamme : isolation extérieure, triple vitrage, sols neufs, cheminée moderne, cuisine entièrement équipée, rénovation complète des salles d'eau et salles de bain, chaudière fioul à condensation, terrasse récente de 80 m².
Un bien rare, idéal pour les amoureux des maisons de caractère rénovées avec goût.
