Vente Maison WISSEMBOURG
464 000 € * - 236 m2 - 6 Chambres - Réf. 37312

Vente Maison
WISSEMBOURG
464 000 € *
Prix : 464 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 6 Chambres
  • 236 m2

Maison avec 3 logements dans le coeur de WISSEMBOURG

IDEAL POUR UN INVESTISSEUR !

Maison individuelle, d'une surface CARREZ totale de 236 m2, comprenant trois logements :

Logement 1 au rez-de-chaussée :

Appartement de 64,52 m2 environ de surface CARREZ comprenant une entrée principale/couloir, une cuisine équipée avec un accès vers une terrasse, un séjour/salon séparés, une chambre à coucher, une salle d'eau avec un WC, un espace de rangement.

Logement 2 au 1er étage :

Appartement de 111 m2 environ de surface CARREZ comprenant une entrée principale/couloir, une cuisine équipée ouverte sur un premier salon et donnant accès à une grande terrasse et à un jardin, quatre chambres à coucher, une salle de bains, et un WC séparé.

Logement 3 au 2ème étage :

Appartement de 60,63 m2 environ de surface CARREZ comprenant une entrée principale/couloir, une cuisine équipée avec un accès à une terrasse de 30 m2 environ bien exposée, un salon, une chambre à coucher, une salle d'eau avec un WC, un espace de rangement.

Le système de chauffage est un chauffage au gaz de ville pour les trois logements. La chaudière date de 2020.

Cette maison dispose également de deux garages, d'une terrasse par logement et d'un très beau jardin bien exposé.

La surface du terrain est de 4,07 ares environ avec un beau jardin bien exposé.
  • Référence : 37312
  • Ville : WISSEMBOURG
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 464 000 €
  • Surface : 236 m2
  • Terrain : 407 m2
  • Année de construction : 1963
  • Nbr de chambres : 6
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 2
  • Nbr de terrasse : 3
  • Chauffage : Gaz de ville
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2025 - de 1080€ à 1500€
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
67 - Bas Rhin
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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